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一場吞噬44條生命的大火，燒出了建筑修繕領域長期忽視的安全隱患。

香港大埔宏福苑一場突如其來的五級大火，截至11月27日已造成44人遇難，45人受傷的慘劇。根據香港警方公布的初步調查結果，火災迅速蔓延的原因與建筑物外墻的保護網、防水帆布、塑料布等材料疑未符合防火標準有關。

更令人震驚的是，警方甚至在未受波及的大廈中發現每層電梯大堂窗外都包封著易燃的發泡膠，這種材料很可能加速了火勢蔓延。這場悲劇為我們敲響了建筑修繕安全的警鐘。

刑事調查背后的驚人發現

香港保安局局長鄧炳強在記者會上指出，現場發現兩點不尋常：大廈外墻的保護網、保護幕、防水帆布和塑料布著火后的蔓延程度遠較合規格物料猛烈，且蔓延速度快；未受波及的屋苑大廈玻璃窗上貼有的發泡膠板遇熱極易令火勢蔓延。

警方已就此展開刑事調查，并逮捕了3名工程公司負責人，包括2名董事和1名工程顧問，年齡介于52至68歲。現場照片顯示，一名戴頭套的嫌疑人被警方帶走。

阻燃物料非強制規定的隱患

香港執業安全師學會會長李光昇在電臺節目中指出，有理由相信涉事大廈的棚網沒有阻燃性質，以致火勢迅速蔓延。他坦言，勞工處要求業界使用阻燃網只是工作守則，不排除有人因非強制要求而冒險。

港九搭棚同敬工會理事長何炳德進一步揭露，含阻燃物料的棚網售價約75至90多元一幅，而沒有阻燃的僅需40至50多元，價差近一倍成為承建商鋌而走險的誘因。

何炳德還批評，相關管理公司及工程顧問允許宏福苑8幢大廈同時搭棚維修，導致“火燒連環船”的效應，加之維修期間仍有居民在內生活，本應不容許維修超過一年。

建筑修繕的火災風險何在

此次香港大埔大火揭示出建筑修繕中多個容易被忽視的火災隱患：

外墻修繕材料防火標準缺失

建筑外墻的保護網、防水帆布和塑料布在修繕過程中往往只注重防水功能，卻忽視了防火性能。一旦起火，這些材料可能成為火勢垂直蔓延的通道，加速火災擴散。

易燃材料大量使用

發泡膠等材料因價格便宜、安裝簡便，常被用于建筑修繕中的保溫密封。然而，這類材料極易燃燒，且燃燒時會產生大量有毒氣體，是火災中的隱形殺手。

多重安全措施缺位

李光昇提到，維修工地“邊抽煙、邊燒焊”的現象時有發生，而且地盤沒有完全禁煙，加上缺乏安全主任把關，一旦承建商沒有落實安全措施，便會出事。

建筑防水修繕的火災風險防控

作為在建筑防水修繕領域深耕28年的專業人士，我深知施工過程中火災風險防控的重要性。結合香港此次悲劇，我認為行業必須重視以下幾點：

嚴格選用防火建材

在建筑修繕中，尤其是外墻施工時，必須使用阻燃材料。無論是保護網、防水帆布還是保溫材料，都應達到相應的防火標準。雖然成本會增加，但與生命損失相比，這筆投入絕對必要。

規范施工現場管理

施工現場應嚴禁煙火，并配備專職安全員監督安全措施的執行。對于大型修繕項目，應分階段進行，避免大規模搭棚作業，減少“火燒連環船”的風險。

加強從業人員培訓

中國建設教育協會培訓中心今年8月舉辦了“建筑防水工程修繕高級技術人員培訓班”，這類培訓應增加防火安全內容，提高從業人員對火災風險的認識和防控能力。

完善監管標準

目前關于修繕材料防火標準的規定多為建議性而非強制性，這給不良承包商留下了投機空間。行業監管機構應強化規范執行力，對違規行為加大處罰力度。

老舊建筑修繕的消防安全特別提示

老舊建筑修繕中的消防安全更需要特別關注。香港屋宇署針對舊樓消防安全設有《改善消防安全指示》機制，要求業主在指定期間內改善其處所的消防安全標準。

對于進行修繕的舊建筑，建議：

1。 在工程開始前進行火災風險評估，制定針對性防范措施；

2。 確保逃生通道暢通，不得因施工材料堆放堵塞逃生路徑；

3。 施工現場配備足夠的滅火設備，并確保人員熟悉使用方法；

4。 電氣線路改造時使用阻燃線管，避免短路引發火災。

從材料到管理：構建全方位防火體系

要預防類似香港大埔的悲劇重演，我們需要從材料選擇到施工管理構建全方位的防火安全體系：

材料選擇階段

優先選用不燃或難燃材料，特別是用于建筑外墻的修繕材料。如香港工程師學會消防分部發言人區家豪所強調，應確保物料具有阻燃性。

施工規劃階段

合理規劃施工流程，控制同一時間進行修繕的建筑規模，避免大規模同時作業。如何炳德所建議，不應允許維修超過一年，應盡快完成并拆除棚架。

現場監管階段

設立專職安全主任崗位，加強對施工現場的監督，確保安全措施落實到位。正如李光昇指出，有安全主任把關會好很多。

應急準備階段

制定完善的火災應急預案，確保現場人員熟悉逃生路線和滅火設備位置，定期組織演練。

行業的反思與前進

香港大埔大火是一面鏡子，照出了建筑修繕行業在防火安全方面的短板。作為行業從業者，我們不應只關注修補漏水問題，更應將消防安全作為修繕工程的首要考量因素。

香港紅十字會建議，如市民因大型事故感到不安，可暫停接觸相關新聞或社交媒體片段，留意自身情緒反應，并在需要時考慮使用心理支援服務。這場大火不僅奪去了生命，也給幸存者和救援人員造成了深重的心理創傷。

建筑修繕不僅是技術活，更是社會責任。每個環節的安全疏忽，都可能釀成無法挽回的悲劇。希望行業能從此次事件中吸取教訓，真正將安全置于利潤之上，讓建筑修繕成為守護人們居住安全的保障，而非潛在危險源。

圖片

宋叔聊商業持續輸出防水維修創業、獲客、材料、技術、方案培訓的干貨，喜歡可以點個關注、收藏、轉發。

本文基于公開新聞報道及行業分析，旨在提供安全警示，不構成任何投資或經營建議。

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